耐震について

朝日リビング㈱では、戸建リフォーム工事の際には有資格者（耐震技術認定者）による、【耐震診断（無料）】を実施しております。

家屋における現在の耐震強度を調べる事により、地震による倒壊を未然に防ぐ補強を実施したり、
リフォーム工事の中に、予め耐震効果の強い材料を使用する工事も指示を受けております。
築年数にもよりますが、既存の木造住宅の８割以上は「耐震性に問題あり」という、かなり衝撃的な診断結果が
「日本木造住宅耐震補強事業者協同組合（木耐協）」（以下、木耐協という）より提出されております。

耐震診断はどのようにやるのか、また見積額はどうなっているのか。
みなさまが気になっている点を、工事例に沿ってご説明いたします。

基礎については「コンクリートテストハンマー」と呼ばれる特殊な機器を使って、基礎コンクリートの強度をはかります。機器に内蔵された金属の小さなボールを当てて、その戻り具合で判断します。
また、古い住宅の場合は、基礎のコンクリートの状態も心配です 当初アルカリ性だったコンクリートは、経年変化によって中性化が進んでいることが考えられ、中性化が進むと耐久性に影響し、大きな地震に対抗力も低下します （改良された最近の基礎のコンクリートの場合は、中性化しにくいものもあるようです）

耐震診断では、基礎のひび割れについてもチェックしますので、自分の家の基礎がどんな状態か知ることができ、耐震性についても状況を把握することできます。

筋交いについては、壁をたたいて筋交いの有無を確認します。これにより、家全体の耐力壁の配置や、壁量がわかりますし、耐震性を判断する重要な要素となります。さらに、「下げ振り」という水準器を使って床の傾きなどを調べたり、浴室など水まわりを中心に土台の状態や シロアリの被害の有無を確認したりもします 開閉のしにくい建具などがある場合は、床などが傾いている可能性があります。
また、シロアリの被害にあっている場合は 耐震性に著しい低下が考えられるので、対策が必要になります。

耐震診断の前には、住宅のカルテを用意して下さい。
こういったの検査を受ける前に、できるだけ住宅の図面（平面図や立面図などのほか、住宅の詳細がわかるもの）を 用意しておきましょう。
自分の家の屋根裏を見たり、床下に潜った経験のある人は少ないでしょうし、点検口の位置さえ よくわからないという人もいるでしょう。そんな状況で、専門家が頼りにするのは図面です。
家を買ったり、建てたときに手渡された家のカルテともいうべき書類は 大切にとっておき、いざというときにすぐに取り出せるようにしておくと、こういった場合にも役立ちます。